CRM cho BĐS Khu công nghiệp
Quản lý quỹ đất, khách thuê và pipeline cho thuê tập trung — tối ưu tỷ lệ lấp đầy KCN.
Phiên bản CRM chuyên biệt cho doanh nghiệp cho thuê kho, xưởng và đất khu công nghiệp. Quản lý toàn bộ quỹ đất, khách thuê, cơ hội cho thuê và hợp đồng trên một nền tảng duy nhất. Số hóa quy trình phê duyệt Under Offer/IPA/PLC và trực quan hóa bằng bản đồ Master plan để gia tăng tỷ lệ lấp đầy.
Tin dùng bởi: KCN Việt Nam
Những thách thức vận hành bạn đang gặp
Quỹ đất và tình trạng lấp đầy phân tán
Thông tin lô đất, kho, xưởng xây sẵn nằm rải rác trên Excel và file riêng của từng nhân viên. Lãnh đạo khó nắm tức thời diện tích còn trống, đã giữ chỗ hay đã ký, dẫn đến quyết định cho thuê chậm và tỷ lệ lấp đầy không tối ưu.
Pipeline cơ hội cho thuê thiếu kiểm soát
Cơ hội từ khách thuê tiềm năng, môi giới và đối thủ không được theo dõi theo từng giai đoạn. Đội sales không biết cơ hội đang ở đâu trong phễu, cơ hội nguội đi mà không ai phát hiện, dự báo doanh thu cho thuê thiếu cơ sở.
Quy trình phê duyệt giữ chỗ và ký hợp đồng thủ công
Các bước Under Offer, IPA, PLC chạy qua email và giấy tờ, không có luồng phê duyệt chuẩn. Khó truy vết ai duyệt bước nào, dễ trùng lô đã giữ chỗ cho hai khách, kéo dài thời gian chốt hợp đồng.
Hoạt động chăm sóc khách thuê không được ghi nhận
Lịch sử gặp gỡ, khảo sát hiện trường, trao đổi với chủ đầu tư FDI rời rạc theo từng cá nhân. Khi nhân sự thay đổi, doanh nghiệp mất toàn bộ ngữ cảnh quan hệ và bỏ lỡ cơ hội mở rộng cho thuê.
ISD giải quyết như thế nào
CRM cho BĐS KCN của ISD số hóa toàn bộ vòng đời cho thuê — từ quản lý quỹ đất, khách thuê, pipeline cơ hội đến hợp đồng — trên một nền tảng tập trung, tích hợp ERP, giúp chủ đầu tư và đơn vị quản lý KCN tối ưu tỷ lệ lấp đầy.
- Tập trung hóa quỹ đất, kho và xưởng xây sẵn cho thuê; theo dõi tình trạng trống, giữ chỗ và đã ký theo thời gian thực.
- Trực quan hóa quỹ đất bằng bản đồ Master plan để định vị nhanh từng lô và ra quyết định cho thuê chính xác.
- Chuẩn hóa pipeline cơ hội cho thuê theo từng giai đoạn, gắn với khách hàng, khách tiềm năng, môi giới và đối thủ.
- Số hóa quy trình phê duyệt Under Offer, IPA và PLC với luồng duyệt rõ ràng, truy vết đầy đủ, tránh trùng lô.
- Quản lý hoạt động gặp mặt và chăm sóc khách thuê, lưu trữ toàn bộ lịch sử quan hệ tập trung.
- Tích hợp với ERP để liên thông hợp đồng cho thuê, công nợ và doanh thu, loại bỏ nhập liệu thủ công.
Bộ tính năng đầy đủ theo từng module
Quản lý khách hàng và thị trường
- Quản lý khách hàng và khách thuê
- Quản lý khách hàng tiềm năng
- Quản lý môi giới
- Theo dõi và phân tích đối thủ
- Phân nhóm và lịch sử quan hệ tập trung
Quản lý quỹ đất và dự án cho thuê
- Quản lý dự án cho thuê KCN
- Bản đồ Master plan trực quan
- Theo dõi tình trạng trống/giữ chỗ/đã ký
- Quản lý kho và xưởng xây sẵn cho thuê
- Theo dõi tỷ lệ lấp đầy theo dự án
Pipeline cơ hội và hợp đồng
- Quản lý pipeline cơ hội cho thuê theo giai đoạn
- Quy trình phê duyệt Under Offer
- Quy trình phê duyệt IPA
- Quy trình phê duyệt PLC
- Quản lý hợp đồng cho thuê tập trung
Hoạt động và vận hành
- Quản lý hoạt động gặp mặt khách hàng
- Lập kế hoạch và ghi nhận khảo sát hiện trường
- Nhắc việc và theo dõi tiến độ chăm sóc
- Báo cáo và bảng điều khiển quản trị
Kết quả kinh doanh thực tế
Tối ưu tỷ lệ lấp đầy
Nắm tức thời tình trạng từng lô đất, kho, xưởng và pipeline cơ hội, giúp ưu tiên cho thuê đúng chỗ và rút ngắn thời gian lấp đầy quỹ đất.
Rút ngắn thời gian chốt hợp đồng
Quy trình phê duyệt Under Offer/IPA/PLC được số hóa với luồng duyệt rõ ràng, loại bỏ trùng lô giữ chỗ và đẩy nhanh tiến độ ký kết.
Dự báo doanh thu cho thuê chính xác hơn
Pipeline chuẩn hóa theo giai đoạn cho lãnh đạo cái nhìn xuyên suốt về cơ hội và giá trị kỳ vọng, làm cơ sở dự báo và lập kế hoạch kinh doanh.
Giữ vững quan hệ khách thuê
Toàn bộ lịch sử gặp gỡ, khảo sát và trao đổi được lưu tập trung, không phụ thuộc cá nhân, đảm bảo liền mạch khi nhân sự thay đổi.
Liên thông dữ liệu với ERP
Hợp đồng, công nợ và doanh thu cho thuê đồng bộ với hệ thống ERP, loại bỏ nhập liệu trùng lặp và sai sót giữa các phòng ban.
Tích hợp
Phù hợp với
Chủ đầu tư và đơn vị quản lý khu công nghiệp, doanh nghiệp phát triển và cho thuê kho, xưởng xây sẵn cũng như đất khu công nghiệp cần quản lý tập trung quỹ đất, khách thuê và pipeline cho thuê để tối ưu tỷ lệ lấp đầy.
Khách hàng tiêu biểu
KCN Việt Nam
Bất động sản khu công nghiệp
Quản lý quỹ đất gần 200 ha cùng hệ thống kho và xưởng xây sẵn cho thuê tại Bắc Giang, Hải Dương, Bắc Ninh, Hải Phòng, Đồng Nai và Long An trên nền tảng CRM tập trung.
Case study liên quan
Tất cả case study
Câu hỏi thường gặp
Giải pháp phù hợp với loại hình bất động sản khu công nghiệp nào?+
Giải pháp dành cho chủ đầu tư và đơn vị quản lý KCN, cũng như doanh nghiệp phát triển và cho thuê kho, xưởng xây sẵn và đất khu công nghiệp. Hệ thống quản lý tập trung quỹ đất, khách thuê, pipeline cơ hội và hợp đồng cho thuê.
Bản đồ Master plan hỗ trợ gì cho việc cho thuê?+
Bản đồ Master plan trực quan hóa toàn bộ quỹ đất theo từng lô, hiển thị tình trạng trống, giữ chỗ hay đã ký. Đội kinh doanh định vị nhanh lô phù hợp với nhu cầu khách thuê và ra quyết định cho thuê chính xác hơn.
Quy trình phê duyệt Under Offer, IPA, PLC hoạt động như thế nào?+
Các bước giữ chỗ và phê duyệt cho thuê được số hóa thành luồng duyệt chuẩn với phân quyền và truy vết đầy đủ. Hệ thống ngăn việc giữ trùng một lô cho nhiều khách và rút ngắn thời gian chốt hợp đồng.
Giải pháp có tích hợp với hệ thống ERP không?+
Có. Sản phẩm được thiết kế để tích hợp với các nền tảng ERP như SAP S/4HANA và Oracle NetSuite, giúp liên thông hợp đồng cho thuê, công nợ và doanh thu, loại bỏ nhập liệu thủ công giữa các phòng ban.
Xem CRM cho BĐS Khu công nghiệp hoạt động với dữ liệu của bạn
Để lại thông tin, chuyên gia ISD sẽ liên hệ tư vấn và demo theo đúng bài toán của doanh nghiệp.
- Demo theo kịch bản thực tế
- Tư vấn lộ trình tích hợp ERP
- Báo giá theo phạm vi triển khai